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    • 西直门房价走势

    近3月近1年
    2026年1月西直门二手房价格均价89450元/平米

    西直门近1年房价查询

    2025.2-2025.7 二手房均价 同比涨跌幅
    2月 117182元/㎡
    4.57
    %
    3月 122313元/㎡
    11.27
    %
    4月 114197元/㎡
    6.68
    %
    5月 105966元/㎡
    8.64
    %
    6月 111635元/㎡
    9.81
    %
    7月 100916元/㎡
    1.67
    %
    2025.8-2026.1 二手房均价 同比涨跌幅
    8月 107523元/㎡
    1.69
    %
    9月 99989元/㎡
    10.23
    %
    10月 90761元/㎡
    21.92
    %
    11月 98835元/㎡
    18.09
    %
    12月 91680元/㎡
    18.18
    %
    1月 89449元/㎡
    21.27
    %

    西直门近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 107801元/㎡
    4.62
    %
    2018年 114838元/㎡
    6.53
    %
    2019年 116250元/㎡
    1.23
    %
    2020年 118493元/㎡
    1.93
    %
    2021年 128893元/㎡
    8.78
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 143835元/㎡
    11.59
    %
    2023年 131576元/㎡
    8.52
    %
    2024年 112052元/㎡
    14.84
    %
    2025年 91680元/㎡
    18.18
    %
    2026年 89449元/㎡
    2.43
    %

    西直门小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 北帽胡同小区 142700元/㎡
    0.33
    %
    2 南草厂街111号小区 138841元/㎡
    4.1
    %
    3 福绥境胡同小区 135000元/㎡
    0.05
    %
    4 桦皮厂胡同8号楼小区 129666元/㎡
    0.36
    %
    5 后半壁街8号楼 129000元/㎡
    0.05
    %
    房价从低到高排名
    1 大后仓胡同21号院 51000元/㎡
    持平
    2 成铭大厦 52497元/㎡
    持平
    3 永祥东巷小区 58000元/㎡
    0.06
    %
    4 国英一号 59292元/㎡
    0.17
    %
    5 后广平胡同小区 68000元/㎡
    0.02
    %
    房价上涨排名
    1 西直门内大街182,184,188号小区 104300元/㎡
    8.48
    %
    2 北顺城街11号院 102750元/㎡
    6.48
    %
    3 新兴中巷小区 108000元/㎡
    6.2
    %
    4 德宝新园 79960元/㎡
    4.17
    %
    5 南草厂街111号小区 138841元/㎡
    4.1
    %
    房价下跌排名
    1 永祥东巷平房小区 112014元/㎡
    11.58
    %
    2 大帽胡同小区 117380元/㎡
    5.5
    %
    3 玉桃园(三区) 89894元/㎡
    4.2
    %
    4 北礼士路西四条1,2号小区 82524元/㎡
    2.02
    %
    5 金果胡同小区 98227元/㎡
    1.77
    %

    西直门小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    果园小区(通州) 2室1厅1卫 54.5m² 朝南 高楼层 2026.01.14 163 万松榆西里 2室1厅1卫 59.34m² 朝南北 中楼层 2026.01.14 255 万雪梨澳乡(别墅) 3室4厅4卫 218.0m² 朝南北 中楼层 2026.01.14 1828 万石佛营西里小区 1室1厅1卫 47.36m² 朝南北 中楼层 2026.01.14 208 万石佛营西里小区 1室1厅1卫 42.0m² 朝南北 中楼层 2026.01.14 184 万

    西直门二手房

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    新街口，平安里，商品住宅，一间大北房，采光好，南北通透。

    1 室 0 厅 0 卫

    19.9㎡

    南北

    共1层

    2010年建造

    南大安胡同小区

    西城西直门南大安胡同

    210 万

    105528元/㎡

    【房屋简介】2010年建成，正规一居室，南北通透，高层视野开阔，无遮挡，采光充足，空气流通。 【装修情况】精装修，维护良好，拎包即住。 【房屋朝向】南北朝向，居住舒适度高。 【周边配套】基础设施完善，周围商圈丰富，生活便利。 【房屋特点】朝向良好，采光充足，空气流通，居住体验佳。 【房屋优势】生态环境优越，人文环境和谐，信息与管理自动化服务。 【推荐理由】适合追求品质生活的您，便捷的交通和丰富的配套设施让您的生活更加精彩。

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京1月份均价为38923元/㎡， 上海1月份均价为42869元/㎡， 北京房价比上海房价低9.20%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：西城1月份均价为119319元/㎡， 东城1月份均价为86838元/㎡， 西城房价比东城房价高27.22%

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