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    • 东直门房价走势

    近3月近1年
    2026年1月东直门二手房价格均价86121元/平米

    东直门近1年房价查询

    2025.2-2025.7 二手房均价 同比涨跌幅
    2月 99908元/㎡
    21.06
    %
    3月 94562元/㎡
    17.86
    %
    4月 92369元/㎡
    12.13
    %
    5月 95644元/㎡
    13.94
    %
    6月 92831元/㎡
    8.5
    %
    7月 93149元/㎡
    6.76
    %
    2025.8-2026.1 二手房均价 同比涨跌幅
    8月 89143元/㎡
    17.18
    %
    9月 86030元/㎡
    24.54
    %
    10月 85204元/㎡
    18.71
    %
    11月 85837元/㎡
    14.6
    %
    12月 86314元/㎡
    6.5
    %
    1月 86120元/㎡
    10.94
    %

    东直门近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 102000元/㎡
    10.75
    %
    2018年 100629元/㎡
    1.34
    %
    2019年 103993元/㎡
    3.34
    %
    2020年 103570元/㎡
    0.41
    %
    2021年 110240元/㎡
    6.44
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 112491元/㎡
    2.04
    %
    2023年 113557元/㎡
    0.95
    %
    2024年 92313元/㎡
    18.71
    %
    2025年 86314元/㎡
    6.5
    %
    2026年 86120元/㎡
    0.22
    %

    东直门小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 北河胡同小区 144000元/㎡
    0.02
    %
    2 铜厂子胡同小区 130000元/㎡
    持平
    3 东四十二条胡同小区 129000元/㎡
    持平
    4 东城十三条社区 128666元/㎡
    0.36
    %
    5 育树二条小区 127000元/㎡
    持平
    房价从低到高排名
    1 红杉公寓 49140元/㎡
    0.19
    %
    2 东直门外大街15号小区 66211元/㎡
    1.07
    %
    3 华普花园 66217元/㎡
    持平
    4 胡家园社区(东区) 69850元/㎡
    4.59
    %
    5 美景园公寓 70000元/㎡
    持平
    房价上涨排名
    1 民安小区(东羊管胡同) 77718元/㎡
    2.94
    %
    2 香河园北里 80404元/㎡
    2.34
    %
    3 海晟名苑(南区) 118826元/㎡
    2.13
    %
    4 东直门外大街38号小区 79477元/㎡
    1.74
    %
    5 铂晶豪庭 92638元/㎡
    1.28
    %
    房价下跌排名
    1 胡家园社区(东区) 69850元/㎡
    4.59
    %
    2 东直门南大街小区 80024元/㎡
    3.83
    %
    3 十字坡西里 102105元/㎡
    3
    %
    4 华冠丽景嘉园 125880元/㎡
    2.99
    %
    5 北官厅胡同甲2号院 101400元/㎡
    2.69
    %

    东直门小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    果园小区(通州) 2室1厅1卫 54.5m² 朝南 高楼层 2026.01.14 163 万松榆西里 2室1厅1卫 59.34m² 朝南北 中楼层 2026.01.14 255 万雪梨澳乡(别墅) 3室4厅4卫 218.0m² 朝南北 中楼层 2026.01.14 1828 万石佛营西里小区 1室1厅1卫 47.36m² 朝南北 中楼层 2026.01.14 208 万石佛营西里小区 1室1厅1卫 42.0m² 朝南北 中楼层 2026.01.14 184 万

    东直门二手房

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    东城 东直门 南北通透两居室 小区环境好能停车 随时看价可谈

    2 室 1 厅 1 卫

    58.02㎡

    南北

    低层(共6层)

    1998年建造

    春秀路小区

    东城东直门春秀路

    满五唯一

    538 万

    92727元/㎡

    【房屋介绍】正规二居室，南北通透，空气流通佳，光线充足。实拍全景展示无浪费面积，空间利用高效。 【楼层情况】楼梯房，楼层位置优越，视野开阔。 【装修情况】精装修，维护良好， 即住。 【 信息】商品房 ，70年 年 ，满五 ，费负担。 【售价】568万，价格实惠，性价比高。 【周边配套】生活设施齐全，购物、就医、娱乐便捷。 【特色亮点】生态环境与信息化结合，居住舒适度高。 【推荐理由】适合注重品质生活的家庭，享受现代生活便利。

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    62.8㎡

    南北

    中层(共6层)

    1986年建造

    东中街42号小区

    东城东直门东中街42号

    满五唯一

    586 万

    93313元/㎡

    【房屋简介】建于1986年的清水房，空间布局合理，无浪费面积，正规三居，南北通透，朝向良好，采光充足。带电梯，居住舒适度高，楼层优越，空气流通，生活便捷。 清晰，70年 ，购入年 满五 ，单位房， 类型稳定。房屋面积62.8平米，功能齐全，满足日常生活需求。 【推荐理由】基础设施完善，周边商圈密集，购物、就医、娱乐一应俱全。此房为个性化住宅小区，集生态环境、人文环境、信息化与管理自动化为一体，提供高质量的生活体验。 【交易信息】售价586万，支持按揭付款，交易过程透明，税费低，适合做资产配置或自住。

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京1月份均价为38923元/㎡， 上海1月份均价为42869元/㎡， 北京房价比上海房价低9.20%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：西城1月份均价为119319元/㎡， 东城1月份均价为86838元/㎡， 西城房价比东城房价高27.22%

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